Guru Mahadev Real Estate Pvt. Ltd.

 दिल्ली जैसे महानगर में मकान खरीदना हर आम आदमी का सपना होता है। लेकिन सिर्फ़ फ्लैट खरीदना काफी नहीं — ज़रूरी है कि हम मकान को जड़ से बनाएं, यानी ज़मीन से लेकर छत तक, अपने अनुसार, अपने बजट में, और सही प्लानिंग के साथ। आज जब रियल एस्टेट में रफ्तार से दाम बढ़ रहे हैं, तब “ जड़ से मकान ” बनाने की सोच आपको फायदे में रख सकती है। 📈 1. प्रॉपर्टी के रेट क्यों बढ़ रहे हैं? दिल्ली और उसके आस-पास के इलाकों में हर साल प्रॉपर्टी के रेट तेज़ी से बढ़ते जा रहे हैं। इसके पीछे कई कारण हैं: मेट्रो कनेक्टिविटी (जैसे Dwarka Mor, Nawada, Janakpuri ) हाई डिमांड – कम सप्लाई बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर और सरकारी योजनाएं निवेशकों का ध्यान NCR में बढ़ना आज जो ज़मीन या मकान 30 लाख का है, वही 2 साल में 45–50 लाख का हो सकता है। इसलिए जितनी जल्दी आप निवेश करेंगे, उतना ज़्यादा लाभ मिलेगा। 🏗️ 2. जड़ से मकान का मतलब क्या? “जड़ से मकान” यानी खुद की ज़मीन पर अपने हिसाब से घर बनवाना। आप प्लॉट खरीदकर या पुराने घर को गिराकर नया घर बनवा सकते हैं — जहाँ आपका डिज़ाइन, आपकी ज़रूरतें और आपका बजट काम करता है। इसके फायदे : कस्...

 दिल्ली सरकार ने विदेशी निवेशकों को आकर्षित करने और व्यापारिक माहौल को और बेहतर बनाने के उद्देश्य से ‘इन्वेस्ट दिल्ली’ पोर्टल का शुभारंभ किया है। यह पोर्टल निवेश प्रक्रिया को सरल बनाने, पारदर्शिता बढ़ाने और निवेशकों को एक मंच पर सभी आवश्यक जानकारी प्रदान करने के लिए बनाया गया है। इन्वेस्ट दिल्ली’ पोर्टल का उद्देश्य विदेशी निवेशकों को दिल्ली में व्यापार स्थापित करने के लिए प्रोत्साहित करना। व्यापार से संबंधित सभी अनुमतियों और नीतियों को एक ही प्लेटफॉर्म पर उपलब्ध कराना। निवेश प्रक्रिया को आसान और पारदर्शी बनाना। दिल्ली को एक प्रमुख  व्यापारिक और आर्थिक केंद्र  के रूप में स्थापित करना। पोर्टल की मुख्य विशेषताएँ ऑनलाइन आवेदन और मंजूरी प्रक्रिया निवेशक विभिन्न व्यावसायिक अनुमतियों के लिए  ऑनलाइन आवेदन  कर सकते हैं। सरकारी विभागों से अनुमोदन की प्रक्रिया को तेज और पारदर्शी बनाया गया है। निवेशकों के लिए मार्गदर्शिका पोर्टल पर  दिल्ली में व्यापार के लिए आवश्यक प्रक्रियाओं  की जानकारी दी गई है। यह व्यापार करने के लिए आवश्यक लाइसेंस, कर नीति, और अन्य कानूनी आव...

दिल्ली में अपना ड्रीम हाउस खरीदने का प्लान कैसे बनाएं?  दिल्ली में घर खरीदना एक बड़ा और महत्वपूर्ण निर्णय होता है। यह सिर्फ एक प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट नहीं बल्कि आपके और आपके परिवार के लिए एक सपनों का घर होता है। सही निर्णय लेने के लिए प्लानिंग बेहद जरूरी होती है। घर की विजिट से लेकर फाइनल डिसीजन तक, हर स्टेप पर ध्यान देना जरूरी है ताकि आपको अपने बजट और जरूरतों के हिसाब से सबसे अच्छा घर मिल सके। 1. अपनी आवश्यकताओं को स्पष्ट करें घर खरीदने से पहले, यह समझना जरूरी है कि आपको किस तरह का घर चाहिए। इसके लिए कुछ प्रमुख बिंदुओं पर विचार करें: लोकेशन: क्या आपको सेंट्रल दिल्ली में घर चाहिए या बाहरी इलाकों में? मेट्रो कनेक्टिविटी, स्कूल, हॉस्पिटल, और ऑफिस से दूरी महत्वपूर्ण है। बजट: घर खरीदते समय अपनी वित्तीय स्थिति का सही आकलन करें और बैंक लोन की संभावनाओं को भी देखें। साइज और टाइप: आपको 2BHK चाहिए या 3BHK? इंडिपेंडेंट हाउस चाहिए या अपार्टमेंट? 2. ऑनलाइन रिसर्च करें आजकल कई ऑनलाइन प्लेटफॉर्म हैं जहाँ से आप घरों की लिस्टिंग देख सकते हैं। गुरु महादेव रियल एस्टेट प्रा. लि. पिछले 15 वर्षों से ...

अगर आप राजधानी दिल्ली में रहते हैं और घर बनवाने जा रहे हैं तो यह जानकारी आपके लिए बहुत काम की है। क्या दिल्ली में बिल्डिंग बनवाने के लिए पुलिस की अनुमति जरूरी है या नहीं? इस बारे में दिल्ली के लोगों को बड़ी राहत देते हुए रेखा गुप्ता सरकार ने साफ कर दिया है कि निर्माण कार्य के लिए पुलिस से अनुमति लेने का कोई प्रावधान नहीं है। निर्माण कार्य के संबंध में डी.एम.सी. अधिनियम क्या है? डी.एम.सी. अधिनियम, 1957  के तहत ऐसा  कोई प्रावधान नहीं  है जिसके तहत किसी व्यक्ति को  निर्माण कार्य  करने के लिए  पुलिस से अनुमति लेने की आवश्यकता  हो। इसमें कहा गया है कि कुछ प्रावधान थे जो पुलिस को  डी.एम.सी. अधिनियम के तहत  अपराध के बारे में  एम.सी.डी. को सूचित करने  की शक्ति देते थे। निर्माण क्षेत्र को लाभ होगा भाजपा सरकार  के इस फैसले से  दिल्ली में रियल एस्टेट सेक्टर को बढ़ावा मिला है।  इससे छोटे  बिल्डरों और आम लोगों को भी फायदा होगा  जो अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। लेकिन पहले पुलिस की अनुमति लेने में कई दिक्कतों का साम...

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